Appartement à vendre Rouen 3 pièces 66 m2 Seine maritime (76000) - 214000 €
vente appartement 3 pièces 66 m² région Seine maritime
214 000 €
Description
Vous recherchez un appartement à Rouen (76000), en centre-ville, dans le bas de la rue Beauvoisine, au calme sur cour et au sein d'une petite copropriété sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien EXCLUSIF est fait pour vous !
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de charme, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie pratique. Les commerces et commodités sont au pied de l'immeuble, tandis que l'emplacement sur cour préserve le calme.
En parfait état, cet appartement permet de poser ses valises. Son séjour lumineux d'environ 27 m² met en valeur de belles moulures et une cheminée décorative. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre à un espace de vie convivial. Une chambre, un espace bureau et un dressing-buanderie complètent l'agencement.
**Caractéristiques :**
Surface : environ 66 m² Séjour : 1 Cuisine ouverte : 1 Chambre : 1 Espace bureau : 1 Salle de douches : 1 WC indépendant : 1 Dressing-buanderie : 1
**Agencement :**
- Un couloir d'entrée lumineux
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une salle de douches contemporaine
- Un espace bureau
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Un séjour-salon lumineux d'environ 27 m², avec moulures et cheminée décorative
- Une chambre
- Un espace dressing-buanderie
**Confort et informations techniques :**
Appartement en parfait état Double vitrage Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents Ventilation mécanique contrôlée Fibre optique DPE : C GES : A
En plein coeur de ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement sur cour particulièrement calme.
**Les atouts :**
- Un quartier recherché, avec une rue piétonne rénovée
- Une résidence sécurisée
- La gare de Rouen, la place de la Rougemare et le coeur de ville accessibles à quelques pas
- Une copropriété bien gérée et de faibles charges
Taxe foncière : 1300euros
Charges de copropriété : 120eur
