Appartement à vendre Aix-en-provence 3 pièces 58 m2 Bouches du Rhone (13090) - 349000 €
vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Bouches du rhone
349 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 58,5 m², situé au 2e et dernier étage, avec terrasse sans vis-à-vis, garage fermé et place de parking privative.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7477-PAN (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé dans le secteur de Saint-Mitre à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à 3 minutes à pied des commerces de proximité et des lignes de bus de ville. Le bus électrique express Aixpress permet de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en 10 minutes.
La résidence, construite en 1996, est fermée et sécurisée par un portail électrique avec accès par badge ou télécommande.
Description intérieure :
En très bon état général et sans travaux à prévoir, l'appartement comprend une entrée, un séjour de 20,6 m² et une cuisine de 8,6 m², tous deux exposés au sud. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 7,5 m² exposée au sud et sans vis-à-vis.
La salle d'eau a été entièrement rénovée en 2025 et le ballon d'eau chaude a été remplacé la même année. Un WC séparé complète l'agencement.
La climatisation réversible est installée dans le salon-séjour. Le chauffage est complété par des radiateurs à inertie fluide de marque Sauter, installés en 2019 dans chaque pièce et programmables à distance. L'appartement dispose également de stores électriques connectés Somfy dans toutes les pièces ainsi que d'un store banne motorisé Somfy sur la terrasse.
Partie nuit :
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,9 m² et 9,1 m², toutes deux exposées à l'est.
Prestations complémentaires :
Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure privative au sein de la résidence close. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Annonce Pro
Surface58 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1996
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19477037 - 7477-PAN
Publiée le15/11/2026
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