recherche immobilières sur mobile

Appartement à vendre Montignac SEXTANT FRANCE 3 pièces 44 m2 Dordogne (24290) - 68000 €

vente appartement 3 pièces 44 m² 2 chambres région Dordogne secteur SEXTANT FRANCE

68 000 €


Vente Appartement 3 pièces MONTIGNAC 24290
Annonce Vente 3 pièces Appartement Montignac 24
Acheter Appartement 44 m2 Montignac
Acheter Appartement Montignac Dordogne
Acheter Appartement Montignac 68000 euros

Description

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 166.12E HT et rentabilité de 6.12 % à Montignac. La résidence Le Hameau du Moulin se trouve en plein du coeur du Périgord Noir, dans un endroit calme et naturel, dont la réplique parfaite de la Grotte de Lascaux avec le Centre International de l'Art Pariétal. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès gratuit à la Wi-fi, une piscine extérieure chauffée et pataugeoire, une aire de jeux pour les enfants, ou encore un terrain de volley. En vente, nous avons un appartement de type T3 comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 6.12m² et un escalier menant au 1er étage avec deux chambres, une cabine, un dégagement et placard et une salle de bains, le tout pour une surface habitable de 44.35m². L'appartement est vendu meublé, avec un emplacement de parking en extérieur. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directemen
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

SEXTANT FRANCE
1 rue de Stockholm
75 PARIS-8EME-ARRONDISSEMENT

Toutes les annonces immobilières de SEXTANT FRANCE
06.49.35.07.35 ou 01.70.61.27.15


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Montignac