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Maison à vendre Rousset SEXTANT FRANCE 3 pièces 82 m2 Bouches du Rhone (13790) - 156000 €

vente maison 3 pièces 82 m² région Bouches du rhone secteur SEXTANT FRANCE

156 000 €


Vente Maison 3 pièces ROUSSET 13790
Annonce Vente 3 pièces Maison Rousset 13
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Acheter Maison Rousset 156000 euros

Description

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 9 274.16E HT et rentabilité de 5.94 % à ROUSSET. La résidence Appart'Hotel Garden City Rousset est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du c ur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Evadez-vous et goûtez à la Provence ! Visitez la ville d'Aix-en-Provence, la cité Phocéenne, les calanques, la Sainte-Victoire Laissez-vous enivrer par les odeurs et couleurs des marchés Provençaux typiques. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès gratuit à Internet dans votre logement, d'une télévision à écran plat avec les chaines de la TNT et les chaines par satellite et d'une ligne téléphonique directe disponible dans tous les appartements. En vente, nous avons une villa, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant : un salon-séjour, coin cuisine et au premier étage : deux chambres avec placard, dégagement, salle de bains, wc. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d
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