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Commerce à vendre Bordeaux 440 m2 Gironde (33000) - 2 €

vente commerce 440 m² région Gironde

2 €


Vente Commerce BORDEAUX 33000

Description

À VENDRE RIVE DROITE BORDEAUX RESTAURANT BRASSERIE DE 440 M²X DE 440 M2 - SOGIMO VEND SUR RIVE DROITE, DANS LA CUB FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT, BAR, BRASSERIE AVEC TERRASSE D'ÉTÉ, SITUÉ AU CENTRE VILLE DE LA COMMUNE FACE À LA POSTE. L'AFFAIRE D'UNE SUPERFICIE DE 440 M² SANS LES TERRASSES SE COMPOSE DE LA SALLE DE RESTAURANT, DE BAR ET DES CUISINES POUR 220 M² ET D'UNE GRANDE RÉSERVE BÉTONNÉE AU SOUS-SOL DE 220 M². IL EST À SIGNALER QUE LES TERRASSES SONT PRIVÉES ET QU'IL N'Y A AUCUNE REDEVANCE À PAYER À LA COMMUNE. LE LOYER TRÈS ATTRAYANT EST DE 817,81 EUROS HT + TVA ET UNE PROVISION POUR CHARGES DE 15 EUROS HT + TVA. L'AFFAIRE EST OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI UNIQUEMENT LE MIDI DE 10 H À 15 H ET LE SAMEDI,TOUTE LA JOURNÉE AVEC UNE FERMETURE PLUS TARDIVE JUSQU'À 22H ELLE EST FERMÉE LE DIMANCHE. L'ÉTABLISSEMENT A ÉTÉ ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF EN 2016 POUR INFORMATION AVANT D'ÊTRE CÉDÉ EN 2018. LE CHIFFRE D'AFFAIRES ÉTAIT DE 291 623 EUROS HT LORS DE SON PREMIER EXERCICE 2016, EN 2015 LE CHIFFRE D'AFFAIRES A ÉTÉ DE 240.823 EUROS, ET LE CHIFFRE D'AFFAIRE 2017 A ÉTÉ DE 250.000 EUROS. À L'ÉPOQUE ELLE EMPLOYAIT 4 SALARIÉS, ALORS QU'AUJOURD'HUI IL N'Y A PLUS SEUL SALARIÉ. LE GÉRANT ÉTANT LE CHEF CUISINIER . EN EFFET SI CETTE AFFAIRE VOUS EST PROPOSÉE AUJOURD'HUI À L'EURO SYMBOLIQUE, EN REPRENANT LES PARTS SOCIALES DE LA SOCIÉTÉ AVEC SON PASSIF QUI EST LE PRÊT BANCAIRE PLUS QUELQUES PETITES DETTES QUI VOUS SERONT LISTEES ,PLUS LA COMMISSION D'AGENCE 10 000Euro TTC À VOTRE CHARGE ,C'EST QU'APRÈS 15 MOIS DE SON ACQUISITION LE GÉRANT ACTUEL NE PEUT PLUS CONTINUER À EXERCER SON MÉTIER POUR RAISON DE SANTÉ .C'EST DONC UNE AFFAIRE À NE PAS MANQUER. VOUS POUVEZ ÉGALEMENT, SI VOUS LE SOUHAITEZ, ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE SANS REPRENDRE AUCUNE DETTES DANS CE CAS LE SERA DE 102 000Euro , FRAIS D'AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ
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