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Maison à vendre Saint-martial-d'artenset 5 pièces 150 m2 Dordogne (24700) - 173000 €

vente maison 5 pièces 150 m² 3 chambres région Dordogne

173 000 €


Vente Maison 5 pièces SAINT-MARTIAL-D'ARTENSET 24700
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Acheter Maison Saint-martial-d'artenset 173000 euros

Description

Saint-Martial-d'Artenset est une commune de Dordogne implantée sur la rive gauche de l'Isle qui la sépare au nord de Saint-Laurent-des-Hommes et des villages de Vauclaire et Montignac. Elle compte aujourd'hui un millier d'habitants. Située en Périgord blanc, dans le canton de Montpon-Ménestérol, elle fait la frontière entre le Double et le Landais. La commune a la particularité de se trouver pratiquement à l'intersection du méridien de Greenwich et du 45ème parallèle Nord. De ce fait, elle est à égale distance du pôle Nord et de l'équateur. etnbsp;Grâce à sa proximité avec la ville de Montpon-Ménestérol (à 4 kms) qui offre tous les services nécessaires, vivre à Saint-Martial-d'Artenset aujourd'hui, c'est apprécier son calme et sa qualité de vie, ses infrastructures publiques, son respect des espaces naturels et la possibilité de parcourir ses nombreux kilomètres de sentiers de randonnée. etnbsp; C'est dans cette petite commune champêtre que se situe cette ancienne maison de plus de 200 ans mais aménagée avec goût. Avec une surface totale de 150m2, elle est de quasi-plain-pied. Après l'entrée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 40m2 très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur une première véranda et ouvrant sur le jardin de plus de 2200m2. Une climatisation réversible y a été installée afin de profiter de cette pièce en toute saison. La cuisine offre également un beau volume avec ses 20 m2. Complètement aménagée et équipée, on y trouve également une ancienne cheminée avec insert moderne. 3 belles chambres, dont une possède une cheminée en parfait état de marche, se répartissent de part et d'autre d'un couloir qui se termine par une salle de bains. Cette dernière accueille une douche de thalassothérapie et une baignoire. Une pièce assurément conçue pour la famille mais également la détente ! en complément, on trouve également une buanderie et une cave au sous-sol. A noter que les comb

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