Votre profil : Vous êtes à la recherche d'un appartement sur un des secteurs les plus prisés de la Métropole Lyonnaise ?Idéal pied à terre, résidence principale ou investissement !Emplacement : RUE EMILE ZOLA A proximité immédiate de la Place des JacobinsA deux pas des Quais de SaôneL'appartement : Sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à ouvrir vos cartons dans cet appartement T2 de 52m² - situé au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Le bien présente un bon équilibre des pièces - avec la répartition suivante : Un hall d'entréeUn séjour avec parquet - donnant sur la Rue Emile Zola - Exposition EstUne chambre avec parquet - donnant sur la Rue Emile Zola - Exposition EstUne cuisine avec petit balcon - donnant sur la cour intérieur de l'immeuble - Exposition Ouestd'une salle de bainetnbsp;d'un WC indépendant.Précisions : GrenierChauffage collectif gazAscenseurLa copropriété : Copropriété de 16 lots hors annexesCharges annuelles: 2224E (comprenant l'intégralité des charges communes, ascenseur, fond de travaux ALUR, consommations chauffage 30% )Pas de procédure/travaux en cours : Ravalement façades 2012/Rénovation parties communes 2011/Réfection partielle toiture 2017Taxe foncière: 800EHonoraires à la charge du vendeur
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