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Maison à vendre Amilly 7 pièces 180 m2 Loiret (45200) - 287000 €

vente maison 7 pièces 180 m² 4 chambres région Loiret

287 000 €


Vente Maison 7 pièces AMILLY 45200
Annonce Vente 7 pièces Maison Amilly 45
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Acheter Maison Amilly 287000 euros

Description

AMILLY (45200) - Dans un écrin de verdure, au CALME sans être isolé, Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ une SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 180 m2 environ disposant en rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour traversant avec cheminée de 48 m2 environ, donnant sur terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc SANS VIS-A-VIS et ouvert sur cuisine aménagée/équipée avec accès véranda de 12 m2, 2 belles chambres, salle d'eau récente (2018), wc séparé. A l'étage: palier, 1 chambre avec placards, une superbe salle de jeux de 65 m2 environ permettant de créer des chambres supplémentaires, nombreux placards, , salle d'eau avec wc, grenier. Grand garage, cave CLIMATISÉE et carport attenant, abris bois et 2ème garage indépendant complète ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR sur 3000 m2 environ de terrain clos et arboré, accès privatif sur petit bois. Édifiée sur vide-sanitaire, prestations: fenêtres double vitrage PVC façon bois, volets roulants motorisés solaires en partie, charpentes et escalier réalisées par les Compagnons du Devoir, salle d'eau récente (2018), portail motorisé, assainissement conforme, bonne isolation (le présent DPE ne tient pas compte du double vitrage réalisé en 2018), entretien toiture 2018. HABITABLE SANS AUCUN TRAVAUX - Idéalement située, moins de 5 mn des commodités, 5 mn Hôpital, 10 mn de la zone cciale d'Amilly - 5 mn école des Goths, transports scolaires pour collège et lycée, moins de 15 mn gare de Montargis - Gare Paris Bercy direct 1h. Accès rapide Autoroutes A77 - A6 et RN7/RN60. BEL ENVIRONNEMENT, à VISITER SANS TARDER! Budget : 287 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 Mandat n°241187 . GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE
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