Maison à vendre Lannion Cotes d'armor (22300) - 986100 €

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HISTOIRE & ELEGANCE. Toute proche des cités médiévales de Lannion et de Guingamp à 20 minutes, cette propriété de caractère datée du 20-ème siècle se dévoile au bout de son allée conduisant à la cour d?honneur. Sa façade au Sud-est expose ses belles pierres aux nuances colorées. La bâtisse principale sur plus de 290 m2 impose le respect par ses généreuses dimensions et l?harmonie de ses dépendances en retour d?équerre. Quelques pas dans la cour d?honneur vous séparent du hall d?entrée au sol de marbre clair qui distribue un premier salon d?accueil, donnant sur une cuisine meublée et équipée. Dans la continuité, un bureau avec vue sur le jardin sépare l?espace chaufferie. A l?opposé, un double salon-salle à manger et sa cheminée vous permettra de recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse en profitant des beaux volumes et des parquets de bois. L?escalier logé dans sa tour extérieure dégageant ainsi l?espace, permet de découvrir sur l?arrière un vaste jardin clos de hauts murs. Au premier étage les cinq chambres sont toutes de belles dimensions et la salle de bains se trouve opportunément accessible sur le palier. Le dernier étage dessert un vaste grenier aux plafonds hauts offrant un espace libre pour des aménagements futurs. Une maison attenante offre des volumes complémentaires sur 80 m2, pour accueillir une deuxième famille ou les amis de passage. Des dépendances en pierre à usage de bureau, box à chevaux, garage, ou grange complètent cet ensemble harmonieux. Par un chemin en enrobé, bordé d?une prairie, se dévoilent les installations équestres formées d?un hangar et de stabulations avec aires de détente. Cette propriété de charme se situe dans un environnement arboré et de pâture, sur un espace de plus de 4 hectares bénéficiant d?une installation équestre professionnelle. Les superbes plages sont à 30 mn, les commerces et services à 5 km pour une vie proche de la nature. CLASSE ÉNERGIE : F /CLASSE CLIMAT : F. Monta

• Annonce Pro
• Chambres5
• SDB1
• Séjour56 m²
• Construction1900
• DPEF
• GESF
• Référence14765029 - 562
• Publiée le09/06/2022
• Modifiée le11/05/2023
• Honoraires acquéreur3.8%

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