Maison à vendre Leognan 7 pièces 227 m2 Gironde (33850) - 799000 €

Description

LEOGNAN, en 2d ligne dans un environnement coup de coeur, calme et arboré, belle maison récente de 227m² habitables sur terrain clos 1262m² avec piscine et jacuzzi. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour traversant de 54m² avec cheminée insert et donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine équipée 12m², cellier attenant, dégagement et couloir de distribution, wc séparé, salle de bains, bureau 10m², 1 chambre avec placards de 21m², 1 suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de jeux ou local 20m² idéal pour profession libérale puis à l'étage, un espace bibliothèque de 18m², 1 chambre avec placards de 24m² et salle d'eau avec wc. A l'extérieur, carport et garage à vélos, abri jardin avec cuisine d'été, terrasse, jacuzzi et piscine au sel. Le tout sur jardin clos. A saisir sans tarder ! Prix: 799.000 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.23% TTC du prix net vendeur de 774.000 €. DPE B et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 1390 € et 1940 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence locale indépendante depuis plus de 20 ans. Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87

• Annonce Pro
• Surface227 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB3
• Séjour54 m²
• Construction2004
• Terrain1262 m²
• DPEB
• GESA
• Référence15178155
• Publiée le16/09/2022
• Modifiée le27/06/2023
• Honoraires acquéreur3.23%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

Équipements

• Chauffage - Climatisation
   - chauffage électrique
   - cheminée
   - climatisation
• Dépendances
   - terrasse
• Jardin
   - jardin clos
   - abri de jardin

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