Maison à vendre Pluneret Morbihan (56400) - 697900 €

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & PROXIMITÉ. Située aux portes d'Auray, ville d'art et d'histoire et de son charmant port médiéval de Saint Goustan, cette maison familiale vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Sise sur un terrain arboré d'environ 1600 m2, sa proximité des commerces, écoles, bus et toute commodité lui confère une situation privilégiée et fonctionnelle, vous permettant de faire vos courses à pied ou d'aller à vélo flâner le long de la rivière du Loc'h. La maison bénéficie d'espaces de circulation fluide, la grande entrée invite à s'installer dans la pièce de vie baignée de lumière avec plusieurs accès à la terrasse exposée au sud vous permettant de déjeuner en famille à l'ombre de la pergola. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un feu de bois pour vous réchauffer après vos promenades hivernales. Dans le prolongement de la partie dédiée à la salle à manger se trouve la cuisine indépendante avec sa porte vitrée donnant sur le jardin. Le couloir vous mène à la suite parentale avec sa grande baie et son élégante porte verrière sur rail rétro ouvrant sur la salle d'eau avec parements en pierre. Une grande buanderie pouvant être également aménagée au gré de vos envies, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage, le spacieux côté nuit accueille en tout 4 chambres, dont une avec un grenier attenant, et une avec un grand espace dressing. Vous trouverez en outre, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison est indéniablement idéale pour une vie familiale. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : entre 1380 et 1920?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 697 900 ? Honoraires inclus , 672 351 ? hors honoraires. Honoraires

• Annonce Pro
• Chambres5
• SDB1
• Séjour39 m²
• Construction1973
• DPED
• GESD
• Référence15387997 - 606
• Publiée le29/10/2022
• Modifiée le11/05/2023
• Honoraires acquéreur3.8%

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