Maison à vendre Lannion Cotes d'armor (22300) - 596850 €

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & ARCHITECTURE. Vous recherchez de l?espace et une maison d'architecte aux volumes généreux ? Nous l?avons trouvé pour vous ! Dominant la ville dans un cadre verdoyant, on distingue, dès l?extérieur, la modernité de la construction datant de la fin des années soixante-dix, avec ses longs toits d'ardoises naturels qui contrastent avec la blancheur des murs. Unique et très belle avec son architecture en double A, elle développe une surface habitable de deux-cent soixante-dix-huit mètres carrés en carrez et un peu plus de trois cent trente mètres carrés au sol Cette maison d'architecte arbore les codes des maisons bourgeoises de l?époque avec une configuration autour d?une grande entrée et de son escalier centrale desservant et distribuant des pièces aux volumes généreux parées de détails, hauts plafonds, cheminées, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée et insert, salle à manger, salles d?eau, chambres, bureaux, cave et grenier se succèdent avec chacun leurs particularité Le rez-de-chaussée est destiné à se retrouver en famille ou avec des amis en profitant des terrasses et de la vue et les deux autres étages sont destinés aux privés. À revisiter et à réinterpréter, vous aimerez cette maison hors nome avec ses volumes généreux et son sens de la circulation résolument actuelle qui en font une maison très agréable à vivre. Pleine de charme, elle recèle encore beaucoup de potentiel à exploiter. Vous aimerez aussi ses nombreux rangements, sa cave et son grand double garage. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : entre 4 100 euros et 15 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 596 850 ? Honoraires inclus , 575 000 ? hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l&

• Annonce Pro
• Chambres6
• SDB1
• Séjour59 m²
• Construction1978
• DPED
• GESB
• Référence15572606 - 626
• Publiée le09/12/2022
• Modifiée le11/05/2023
• Honoraires acquéreur3.8%

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