CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAIN ET MARIN. Située à Le Hézo, à 18 km de Vannes et 8 km de Sarzeau, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys au bord du Golfe du Morbihan, cette maison d'architecte construite en 1998 sur un terrain de plus de 1200 m2 saura vous séduire par son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée avec placard, la pièce de vie joue avec les niveaux, permettant ainsi aux différents volumes de se côtoyer, tout en vous laissant la possibilité d'agencer les espaces selon vos envies. Chaque point cardinal de la pièce possède son ouverture offrant de la sorte une vision complète sur le jardin paysager et arboré, agrémenté de deux terrasses. Le mélange des matériaux, tels que le bois, le parement de pierre et l'acier confère à la pièce un esprit marin. La cuisine séparée avec son piano est prolongée par une buanderie-chaufferie. Une chambre avec dressing et salle de bains avec douche, vous permet une vie de plain-pied. Un jardin d'hiver restant à aménager et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre, une salle d'eau avec WC et deux pièces servant actuellement de chambres. La maison offre un confort de vie avec son chauffage au sol au rez-de-chaussée, son poêle à bois, et ses différents espaces. Un carport pour deux voitures a également été installé. À moitié tourné vers le Golfe du Morbihan, à moitié vers la campagne, Le Hézo est composé de nombreux villages dont chacun possédait une fontaine, la façade maritime de la commune est bordée par un chemin côtier qui vous entraînera lors de vos promenades à leur découverte. En été, vous pourrez profiter de la proximité des plages de Saint-Armel ou de Sarzeau. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : entre 700 ? et 1000 ? Les informations sur les risque
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