Maison à vendre Saint-ouen-d'aunis 4 pièces 98 m2 Charente maritime (17230) - 330000 €
vente maison 4 pièces 98 m² 3 chambres région Charente maritime
330 000 €
Description
Située à Saint ouen d'aunis, à 15 mns de La Rochelle et à 10 mns des plus grandes enseignes commerciales.
Cette maison de plain pied achevée en 2022 avec des matériaux de qualité vous offre tout le confort que vous recherchez.
Une entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie et sa belle cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres et une salle d'eau avec un deuxième WC et une douche à l'italienne.
La grande baie vitrée ouvre sur la terrasse et un jardin sans vis à vis.
Côté chauffage un poêle à granulé chauffe facilement toute la maison. Il y a des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres.
Compter environ 400 E par an pour le chauffage.
Le cellier donne accès depuis la cuisine à un garage isolé et carrelé qui pourrait facilement être transformé
en 4ème chambre ou en bureau.
La maison a été conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite.
Le terrain d'environ 270 m² peut aussi être agrandi jusqu'à 400 m², à discuter avec le propriétaire.
L'enduit sur les murs extérieurs sera posé avant la vente.
Vous bénéficiez également de 2 emplacements de parking sur l'avant de la parcelle ainsi que d'autres dans la rue.
Venez vite découvrir votre future maison ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Annonce Pro
Surface98 m2
Pièces4
Chambres3
Construction2022
Terrain270 m2
DPEB
GESA
Référence16051395 - 58676DHI1366
Publiée le09/04/2023
Modifiée le01/11/2023
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DR HOUSE IMMO 47 Rue Marcel Dassault 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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