Maison à vendre Arcachon 6 pièces 712 m2 Gironde (33120) - 1650000 €

Description

Vaste domaine avec lac - RARE SOGIMO vend en gironde à 30 mn de bordeaux et à 20 mn d'Arcachon, très belle propriété de 4,2 HA style Provençal avec plage privée de sable blanc. Cet ensemble Immobilier et composé de plusieurs bâtiments Il y a une maison d'habitation de 380 m² avec au RDC entrée donnant sur vaste séjour avec cheminée, Cuisine entièrement équipée, cellier et buanderie et Wc à l'étage, 3 grandes chambres et un bureau, salle de bain et un deuxième wc. Sur l'autre partie de la maison se trouve l'entrée principale des 4 gîtes qui sont loués 10 mois par ans environ en hiver et au printemps et ensuite durant la saison d'été à la semaine. Leurs surfaces respectives est de : 2 gîtes de 36 m² type T2 avec une chambre 1 gîte de 26 m² type T2 avec une chambre, celui étant occupé par un gardien qu'il sera possible de garder si vous le souhaitez. Un gîte de 46 m² de type T3, avec deux chambres. À côté de la maison il existe un autre bâtiment de 70 m2 où se trouve deux grands garages et un autre gîte type T2 de 26 m² avec une grande terrasse de 18 m2. À noter que les combles de ce bâtiment sont aménageables sur 40 m² environ pour y créer un autre gîte. Derrière la maison sur le reste du terrain qui est entièrement clos se trouve un bâtiment d'une surface d'environ 70 m² où le propriétaire avait prévu d'y installer des écuries mais n'a pas fini son projet. Ce bâtiment a une grande hauteur de plafond, plus des combles aménageables de grande hauteur pouvant éventuellement etre transformé en 7 eme ou 8 eme gîte. En effet sur il y a d'autres chalets à côté sur la berge . le premier Chalet est entièrement meublé et le deuxième chalet est un spa équipé d'un jacuzzi ! Il y a la possibilité si vous souhaitez développer une activité de location touristique d'implanter 3 autres chalets,car le propriétaire a déjà fait les réseaux et les frais d'étude de conformité pour ces 3 futurs logement

• Annonce Pro
• Surface712 m²
• Pièces6
• Terrain42000 m²
• Référence16100948 - COP-BELL-3380-S-
• Publiée le23/04/2023
• Modifiée le08/06/2023

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