Local commercial à vendre Maurepas 600 m2 Yvelines (78310) - 1324800 €

Description

// RARE A LA VENTE // **ENSEMBLE IMMOBILIER ET FONDS DE COMMERCE** Situé à Maurepas dans les Yvelines à 30 minutes de Paris, David et Christine de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous proposer ce très bel établissement édifié en 2008. Le prix comprend : Les murs commerciaux, Un bel appartement avec terrasse, Un fonds de commerce de type 'Entretien corporel', Et des places de parking extérieurs. / GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT / En effet, quatre locations peuvent compléter l'exploitation de ce lieu. *PARTIE COMMERCE : superficie de 492,92 m2 Au rez-de-chaussée, une entrée/accueil de 26,07 m2, un couloir de 20,23 m2 desservant 3 salles de soins de 15,59 m2, 9,07 m2, 18,61 m2, un dégagement donnant vers le sous-sol, puis un second couloir de 16,86 m2 permettant d'accéder à une autre salle de soin de 7,53 m2, 1 vestiaire de 5,84 m2, 2 WC indépendants,1 salle de repos de 18,61 m2, un salon de 11,65 m2, mais aussi 1 salle HAMMAM de 93,19 m2 comprenant 1 piscine intérieure, 1 salle de gommage, 6 cabines de douches, un hammam et un espace avec 6 lavoirs. Au sous-sol, vous trouverez 2 locaux techniques de 16,1 m2 et 12,43 m2, trois pièces de 34,58 m2, 13,55 m2, 21,39 m2 avec cours anglaises, un espace salon de 32,3 m2, une salle de douche/baignoire avec WC de 6,11 m2, un vestiaire de 10,89 m2, deux rangements et des escaliers allant vers l'extérieur. DPE : 358 E - GES : 37 D - Consommations annuelles d'énergie / Période des relevés de consommations considérée : 2019-2018-2017. *PARTIE APPARTEMENT : superficie de 108,42 m2 et 2 terrasses de 134 m2 pour les deux A l'étage : un appartement avec accès exclusif via des escaliers extérieurs, ainsi que 2 terrasses dont une filante faites en dalles sur plots. il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 21,27m2, un salon de 45,9 m2 avec une belle hauteur sous plafond, 2 salles de douche de 3,83m2 et 5,53m2 dont une avec WC, 2 chambres de 8,65m2 et 8,91 m2 donnant sur la ter

• Annonce Pro
• Surface600 m²
• DPEE
• GESD
• Référence17023948 - B845
• Publiée le26/01/2024
• Modifiée le20/04/2024
• Honoraires acquéreur3.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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