Maison à vendre Saint-yrieix-sur-charente 6 pièces 96 m2 Charente (16710) - 157000 €

Description

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans ce jolie pavillon de 96m² environ , située sur la commune de Saint-Yrieix sur Charente , dans un quartier résidentiel calme .A sept minutes en voiture de la gare d'Angoulême . Maison plein pied elle se compose : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un séjour/salle à manger (37m² ) avec une cheminé , WC séparé, un cellier . La partie de nuit est composée de trois chambres . Coté extérieur : un GARAGE qui a un accès qui vous conduit directement à la maison , une terrasse couverte , jardin . Info complémentaire : fenêtres en double vitrage , chauffage par Pompe à chaleur AIR alimentés par des panneaux solaire , clim réversible Froid/chaud dans chaque pièce de la maison , ( avec une revente de l'énergie au Fournisseur ) , un chauffe-eau thermodynamique de la marque ALTECH (300 Litres) . Tous les diagnostics ont été réalisé Tout à l'égout conforme Toiture / charpente Ok Taxe foncière : 1200 euros Vous serez séduit par le quartier , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons. Budget 157 000 euros honoraires agence de 4,67% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros TTC ) soit 150 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professi

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Terrain468 m²
• DPED
• GESB
• Référence17039193 - 353509YMA
• Publiée le01/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur4.67%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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