Maison à vendre Rosny-sous-bois 9 pièces 202 m2 Seine saint denis (93110) - 699000 €

Description

93110- ROSNY: Coup de c?ur à seulement 15 minutes de Paris ! Situé à la limite de Fontenay, Montreuil et à proximité des transports (RER A de Val de Fontenay à 10 min à pied, RER E de Rosny et son centre-ville à 9 min), ce bien atypique, d'apparence traditionnelle, a été divisé en deux lofts spacieux et lumineux, soigneusement rénovés par les propriétaires. D'une superficie utile totale de 245,64 m² ces lofts offrent un cadre de vie unique: -Le PREMIER LOFT d'une superficie d'environ 125 m² habitables (158 m² utiles), propose une belle pièce principale traversante Est/Ouest de 50 m² avec cuisine équipée épurée et poutres IPN apparentes conférant à ce lieu tout son charme, une pièce vitrée contiguë idéale pour un bureau ou une salle de jeux; une jolie salle de bains, et des WC séparés complètent ce niveau. En mezzanine, une chambre sous pente et un bureau (ou 4ème chambre) occupent l'espace. En rez-de-jardin, vous trouverez un dressing, deux chambres avec accès vers l'exterieur, une salle d'eau/buanderie et un garage attenant. -LE SECOND LOFT d'une superficie d'environ 77 m² habitables (87 m² au sol), se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres avec rangements dont une en mezzanine, d'une pièce en enfilade ouverte sur le jardin (coin nuit ou bureau), d'une buanderie avec accès vers l'exterieur, d'une salle de douche et de WC séparés. Le jardin arboré dispose d'une terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'un atelier d'un peu plus de 20 m² en fond de parcelle, idéal pour ranger transats, table, tondeuse ou pour les amateurs de bricolage, peinture etc.. Une petite cour sur l'avant complète cet ensemble agréable, offrant de multiples possibilités: résidence principale et investissement locatif (1400 E/mois minimum), achat à plusieurs amis ou proches... Les axes routiers A86/A3 sont accessibles en 5 minutes, le futur tram et la ligne 15 du métro

• Annonce Pro
• Surface202 m²
• Pièces9
• Chambres5
• SDB1
• Séjour50 m²
• Construction1930
• Terrain310 m²
• DPED
• GESD
• Référence17092078 - 3011436003
• Publiée le15/02/2024
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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