Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 8 pièces 183 m2 Vendee (85270) - 561500 €

Description

NOUVEAUTE! SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, quartier Sion, à deux pas de la plage, de la forêt et des commerces, venez découvrir cette grande et belle maison de 183m², sur une parcelle de 992m², disposant de 6 chambres au calme et la possibilité de faire du locatif avec entrée indépendante sur le rez-de-jardin, correspondant à un appartement T3, de 2chambres, avec cuisine, salle d'eau et wc. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain avec cabine de douche, un WC séparé. Un escalier s'ouvre sur un bel espace avec placards donnant sur le garage avec un atelier de 28 m2. De plus vous disposerez, d'un cabanon, serre et puits. Bien coup de coeur! DPE D : 228 GES C : 27 Prix de vente 561 500 euros dont 19500 Euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires 542 000 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 2640 Euros et 3630 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et G

• Annonce Pro
• Surface183 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Séjour28 m²
• Construction1975
• Terrain992 m²
• DPED
• GESC
• Référence17095537 - 354274SDUM
• Publiée le16/02/2024
• Modifiée le01/05/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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