Maison à vendre Sainte-soulle 5 pièces 78 m2 Charente maritime (17220) - 290000 €

Description

Sainte-Soulle 17220 - 90 m2 (loi carrez 78m2). Maison rénovée en 2023, située au coeur du village. A proximité des commerces, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, de 5 pièces. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un salon aux murs de pierre apparente. L'espace"nuit" séparé comprend un WC, une salle de douche et 2 chambres, 1 espace dressing. A l'étage mansardé un espace pour une 3ème chambre sous les toits et une pièce pouvant faire office de rangement ou de bureau. La mezzanine qui donne sur le salon pourrait être facilement fermée pour gagner en intimité. Un garage de 10m2 environ et 2 places de parking privatives sur le quereux attenant. Un jardinet avec un abri clos pour les soirées d'étés et les barbecue entre amis. NOTRE ATOUT ? La Garantie PROTEC+ vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements Voulez en savoir plus et fixer un rendez-vous ? Contactez-moi rapidement. ENERGIE : DPE D et GES B Dépenses d'énergie entre 1110 et 1550 euros (prix au 01/01/2021) Le prix de ce bien est de 290000 euros HAI dont 12500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 277500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain164 m²
• DPED
• GESB
• Référence17140256 - 357010GIG
• Publiée le28/02/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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