Maison à vendre Cholet 5 pièces 100 m2 Maine et loire (49300) - 265000 €

Description

CHOLET 49300 : Centre ville, proche des halles : Maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage. Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence. Magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères . L'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée . Un WC ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau. L'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de Bains / Douche avec WC. Un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter. Classement énergétique : DPE: D(243) GES: B (7) Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1467 euros et 1985 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Construction1937
• Terrain273 m²
• DPED
• GESB
• Référence17151502 - 357842BGR
• Publiée le02/03/2024
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur3.92%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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