Maison à vendre Chapelle-hermier 7 pièces 115 m2 Vendee (85220) - 300000 €

Description

Sarah Goncalves vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 614 m2 se situant dans un environnement calme et paisible sur la commune de la Chapelle Hermier 85220. Cette maison lumineuse et spacieuse de 115 m2 dispose de 5 chambres qui offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement toute votre famille. Elle dispose d'une pièce de vie de 45 m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière cuisine avec ses grands placards ainsi qu'un accès au garage et au jardin. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse ensoleillée ainsi que sa piscine hors sol vient parfaire cet espace extérieur idyllique. LES POINTS FORTS: - Environnement calme - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Ballon thermodynamique - Faible consommation électrique Budget 300 000 euros Honoraires 3.45% TTC inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires DPE: Consommation d'énergie: B (74 kWh/m²) Gaz à effet de serre: A (2 kg CO2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gest

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour45 m²
• Construction2017
• Terrain614 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17189292 - 357468SGON
• Publiée le13/03/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur3.45%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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