Maison à vendre Saint-christophe 6 pièces 103 m2 Charente maritime (17220) - 320000 €

Description

Isabelle Gigon Immobilier - St Christophe 17220 - Commune de la CDA à 25mn de La Rochelle. Toute proche des commerces, venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied de 2010. Garez les voitures sur la parcelle, ou dans le garage. Passez le portillon et le joli jardin et découvrez la maison par une large entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² : un salon/séjour avec un poêle à bois rotatif et une climatisation réversible pour un confort maximum à chaque saison et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau (ou 4ème chambre), d'un WC et d'une salle d'eau. Le jardin clos et joliment arboré est agrémenté d'une belle terrasse parfaite pour vos soirées estivales. Et les dépenses énergétiques ? Poêle à bois, climatisation réversible pour la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, les combles ont été de nouveau isolés en 2016. Venez découvrir cette maison facile à vivre et au calme. ENERGIE : DPE C (128) et GES A (4) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 1 AN OFFERT : GARANTIE PROTEC+ notre assurance sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique en cas de pépin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 320.000 euros HAI (13.800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 306.200 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2010
• Terrain565 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17207778 - 358399GIG
• Publiée le18/03/2024
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur4.51%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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