A vendre à Lormont (Ramade) joli t2 de 43 m2 loué avec balcon (6m2) et parking dans résidence récente avec ascenseur, local poubelle, emplacement vélos. Idéal investisseur .
Il est composé au 2ème étage sur jardin d'une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, puis une chambre de 17 m2 orientée sud avec penderie, et une grande pî§ce de vie de 20 m2 avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques, hottes) ouverte sur le salon. Le balcon fait 6 m2 est orienté plein sud. Chauffage électrique, ballon thermodynamiqe à énergie solaire.
Charges de copropriété : 160 E / mois (dont 108 récupérables auprès du locataire) garage, ascenseur, espaces verts et eau chaude collective
Actuellement loué moyennant un bail vide moyennant un loyer de 608 E .
DPE B GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface43 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour20 m2
Construction2011
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence17210847 - Nobilis
Publiée le19/03/2024
Modifiée le26/04/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
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BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX
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