Maison à vendre Saint-xandre 7 pièces 215 m2 Charente maritime (17138) - 571945 €

Description

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied. Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension. Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 571945 euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 550 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnel

• Annonce Pro
• Surface215 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Terrain716 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17222103 - 359822DHB
• Publiée le22/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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