Maison à vendre Orvault 5 pièces 90 m2 Loire atlantique (44700) - 374000 €

Description

Vous souhaitez vous installer sur ORVAULT, cette maison est faite pour vous. Sa situation au calme permettra à votre famille de profiter du quartier et d'accéder à pied aux commerces et écoles. Etant limitrophe de Nantes et également proche des axes routiers vers Vannes et Rennes, son emplacement idéal vous apportera la tranquillité recherché d'une commune en expansion avec la proximité de l'hyper centre de Nantes en moins de 20 minutes. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Ce

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain305 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17222827 - 4S-LDA-1126991
• Publiée le22/03/2024
• Modifiée le26/06/2024

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