Maison à vendre Orvault 4 pièces 94 m2 Loire atlantique (44700) - 376290 €

Description

Bienvenue à Orvault, une commune paisible de la région nantaise, où la qualité de vie est au rendez-vous. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un terrain de 300 m² situé dans un lotissement soigné. Ce terrain vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un environnement convivial et bien entretenu. Imaginez-vous bâtir une résidence à votre image, entourée de verdure, où vous pourrez profiter de la tranquillité d'un lotissement tout en étant à proximité des services locaux, des écoles et des commodités. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORVAULT 44700.

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17241086 - 4N-HBA-1127086
• Publiée le27/03/2024
• Modifiée le24/04/2024

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