Maison à vendre Saint-jean-de-boiseau 5 pièces 138 m2 Loire atlantique (44640) - 362290 €

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Jean-de-Boiseau, un terrain offrant une toile vierge pour réaliser votre projet de construction. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain représente l'opportunité idéale pour créer votre futur chez-vous. A SEULEMENT 20KM DE NANTES Cette maison connectée de 138 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au RDC une large entrée desservant une pièce de vie de 58 m² dédiée à la cuisine et au séjour ouvert sur le patio de plus de 18 m², une très grande chambre de 20 m² avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès direct au garage de plus de 17 m². A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisisse

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain230 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17251523 - 4N-HBA-1127122
• Publiée le30/03/2024
• Modifiée le28/04/2024

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