Maison à vendre Suce-sur-erdre 5 pièces 115 m2 Loire atlantique (44240) - 405000 €

Description

Bienvenue à Sucé-sur-Erdre, une charmante commune nichée le long des rives paisibles de l'Erdre, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : un terrain de 300 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des rives de l'Erdre. Ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve de vivre à proximité de cette magnifique rivière, dans un environnement calme et préservé. Imaginez-vous construire votre maison personnalisée, où vous pourrez profiter de promenades le long des berges de l'Erdre, observer la faune locale et vous détendre au son de l'eau qui s'écoule. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour48 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17284863 - 4N-LMA-1133086
• Publiée le09/04/2024
• Modifiée le28/04/2024

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer