Maison à vendre Gigean 11 pièces 314 m2 Herault (34770) - 440000 €

Description

URGENT ! CAUSE MUTATION Grégory Navarro vous présente cette superbe maison vigneronne au coeur du village de GIGEAN 34770. La maison totalise 314 m2 habitables, au rez-de-chaussée se trouve un appartement T3 de 74 m2 sans travaux à prévoir avec entrée complètement indépendante , cuisine équipée et climatisation réversible , actuellement loué 750 euros charge eau comprise. Vous trouverez en rez-de-jardin un grand garage de 95,65 m2 ainsi qu'un autre garage de 41.91 m2 donnants sur la cour et le jardin d'environ 200 m2. A l'étage se trouve la partie habitation de 247 m2 comprenant une cuisine de 12m2 avec balcon ,une salle à manger de 18m2 avec balcon ,une grande pièce de vie de 62m2 avec grande hauteur sous plafond et poutres apparente donnant sur une grande terrasse de 60m2, 4 grandes chambres allant de 17 à 24m2 dont 2 donnant également sur la terrasse, vous aurez la possibilité de créer une cinquième chambre sans beaucoup de travaux ,3 grandes salle de bains ,buanderie. La maison est équipée de 2 poêles à granules et d'une chaudière à condensation , double vitrage aluminium et double vitrage PVC. Vous serez séduits par cette belle maison pleine de charme qui offre des volumes incroyables ! Proximité tous commerces, écoles , autoroute ,grandes surfaces. Prix de vente : 440 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; S

• Annonce Pro
• Surface314 m²
• Pièces11
• Chambres6
• Séjour61 m²
• Construction1900
• Terrain450 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17295704 - 362423VRR
• Publiée le12/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
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