Maison à vendre Gagny 4 pièces 91 m2 Seine saint denis (93220) - 355000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR ! BIEN TRES RARE ET TRES RECHERCHE SUR LA DE NEUILLY SUR MARNE LIMITE GAGNY, TERRAIN D'ENVIRON 218m² SUPER BIEN SITUE DANS UNE COMMUNE AVEC TOUT SUR PLACE COMMERCE, ECOLE, TRANSPORT ...! ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO IDEAL POUR ACCEUILLIR UNE MAISON NEUVE AUX DERNIERES NORMES ENERGETIQUES ( RE2020 ) Dans un cadre idyllique et pavillonnaire proche de TOUTES COMMODITES (écoles, commerces de proximité, transport accès PARIS, services de Bus...) et proches des GRANDS AXES routiers dans une commune calme et verdoyante. Ce bien vous permettra de construire votre futur projet en fonction des règles d'urbanismes en vigueur. Construction proposée par MAISONS PIERRE MONTEVRAIN. Terrain proposé par notre partenaire foncier. Pour plus d'infos merci de contacter MATHIEU pour toute étude personnalisée de votre projet. Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 44 m², une cuisine avec espace cellier et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements, Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois,

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain218 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17320289 - 7M-MGA-1138474
• Publiée le19/04/2024
• Modifiée le26/04/2024

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