Maison à vendre Montfermeil 4 pièces 87 m2 Seine saint denis (93370) - 417300 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Seine saint denis
417 300 €
Description
Quartier Les Oiseaux à Montfermeil (93370)
Secteur pavillonnaire très calme et recherché du quartier des Oiseaux de Montfermeil.
Proches de toutes commodités à pied '' écoles, transports, tramway, centre etc
RARE SUR LE SECTEUR..
AU PLUS RAPIDE..
Cette maison connectée de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour35 m2
Terrain300 m2
DPEA
GESA
Référence17360435 - 91-IKO-1144908
Publiée le01/05/2024
Modifiée le14/05/2024
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