Maison à vendre Bono 5 pièces 98 m2 Morbihan (56400) - 538000 €

Description

Emmanuelle RENAULT vous propose : NOUVEAU et RARE sur le marché, « Ysaure », une maison contemporaine, lumineuse, construite en 2008 sur la commune du Bono. Elle est située à proximité immédiate du centre-bourg et du Port. Le Bono est un ancien village de pêcheurs qui se situe à 15 kms de Vannes et à 4 kms au sud d'Auray . Maison de 98 M2 - 105M2 au sol, 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau. DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie baignée de lumière de 32M2 bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied, déplafonnée, avec douche à l'italienne privative, dressing et accès direct sur l'extérieur. WC. L'étage est accessible par un bel escalier en bois. Vous découvrirez un dégagement desservant 3 lumineuses chambres, une spacieuse salle de bains et un WC. Terrain de 520 m², parfaitement arboré et paysagé. Exposition : SUD OUEST. Pour parfaire cet ensemble, vous disposerez d'un GARAGE de 20M2 et plusieurs places de stationnement devant la propriété. COTE TECHNIQUE : Maison non-mitoyenne de 2008, bien entretenue, très agréable, toiture en zinc et en ardoises naturelles. Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude De Dietrich de 200L, fibre optique, deux terrasses, exposées au SUD et à l'OUEST. Taxe foncière : 911 euros Vous serez séduits par cette maison, résolument familiale, disposant d'agréables volumes et à proximité immédiate des commerces et des sentiers côtiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à Mandat réf : 365063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 538.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (163) pour la consommation é

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour31 m²
• Construction2008
• Terrain520 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17428537 - 365063REE
• Publiée le23/05/2024
• Modifiée le02/07/2024
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