Maison à vendre Barbechat DIVATTE-SUR-LOIRE 6 pièces 125 m2 Loire atlantique (44450) - 288000 €

Description

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 125m² aux volumes généreux située dans un écrin de verdure à proximité du bourg de Barbechat, en direction de la Chapelle Basse Mer. Elle comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : un sous sol (env 65m²), un garage entièrement isolé et carrelé (42m²), 2 petites vérandas et un abri ouvert. Le tout sur un terrain clos et paysager de 1 385m² avec piscine couverte (révision récente). Prévoir assainissement autonome à refaire. N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite ! DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 970 euros et 2 720 euros. Budget : 288 000 euros honoraires inclus (dont 11 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 277 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 354914 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1980
• Terrain1385 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17440416 - 354924BOK
• Publiée le27/05/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur3.97%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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