Maison à vendre Saint-andre-des-eaux 8 pièces 182 m2 Loire atlantique (44117) - 479000 €

Description

St André des Eaux, Située dans son impasse Cette maison édifiée sur une parcelle bucolique, arboré de 2200m² vous offre : En rez-de-chaussée : Une entrée avec toit cathédrale, une salle à manger salon agrémentée d'une cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain, wc, un bureau ou chambre, buanderie A l'étage : Une grande mezzanine ou espace bureau, 3 chambres, une salle de jeux, wc, salle d'eau Vous y trouverez également un Garage, une fosse mécanique, un cave Le tout sur un terrain clos de 2200m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 479 000 euros dont 15000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 464 000 euros DPE réalisé le 27 Juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200 euros et 3050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226Wh/m²/an. Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds d

• Annonce Pro
• Surface182 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Terrain2200 m²
• DPED
• GESB
• Référence17451598 - 366376CDR
• Publiée le30/05/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur3.23%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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