Maison à vendre Haute-goulaine 5 pièces 93 m2 Loire atlantique (44115) - 361000 €

Description

Vous souhaitez vous installer à HAUTE-GOULAINE, cette maison est faite pour vous. Sa situation au calme permettra à votre famille de profiter du quartier et d'accéder à pied aux commerces et écoles, Lycée La Herdrie à Basse Goulaine, à 13 km au sud-est de Nantes - RN 249 Nantes-Cholet sortie 1.2 Haute-Goulaine, périphérique nantais à 10 mn, autoroute A 11 Nantes-Paris à 15 mn, gare TGV de Nantes à 20 mn, aéroport international de Nantes-Atlantique à 25 mn. Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain482 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17451852 - 4S-AJA-1157905
• Publiée le30/05/2024
• Modifiée le18/07/2024

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