Maison à vendre Montfermeil 4 pièces 96 m2 Seine saint denis (93370) - 326000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Seine saint denis
326 000 €
Description
OCCASION RARE A SAISIR RAPIDEMENT.
DANS UNE ZONE PAVILLONAIRE.
A 15 MIN A PIED DU TRAMWAY.
A 10 MIN A PIED DES ECOLES.
PROCHE DE TOUS COMMERCES.
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEINGNEMENT.
Cette maison moderne et connectée de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoi
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour47 m2
Terrain505 m2
DPEA
GESA
Référence17455821 - 95-MMO-1157547
Publiée le31/05/2024
Modifiée le16/08/2024
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