Maison à vendre Montagnac 5 pièces 105 m2 Herault (34530) - 330000 €

Description

Dimitri Coquet vous présente sur la commune de Montagnac une jolie maison traditionnelle 3 faces de 105 m² habitable environ avec garage sur un terrain de 574 m² . Ce plain pied dont la mitoyenneté est présente uniquement sur le garage est en parfait état et se trouve dans un secteur très calme du village proche de toutes les commodités. --- VOUS DISPOSEZ DE --- 1 belle pièce vie lumineuse, 1 cuisine équipée semi indépendante, 1 couloir , 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. --- EXTÉRIEUR --- 1 terrasse couverte, 1 barbecue pierre, 1 annexe de 25 m² offrant diverses possibilités et un garage de 35 m². --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Climatisation, chauffage central gaz, cheminée, terrain piscinable, accueil camping-car possible --- PRINCIPALES DISTANCES --- A75 5km, Pézenas 6,5 km, Mèze 11 km, Plage 17 km, Béziers 30 km, Montpellier 50 km. Idéalement située au coeur de l'Hérault, dans une commune bénéficiant de toutes les infrastructures, cette maison fonctionnelle et sans le moindre travaux à prévoir pourra accueillir un projet de vie familiale ou les candidats à une retraite au soleil ! Très belle opportunité à ne pas manquer ! Prix 330 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 369085 Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2022 DPE lettre C consommation énergétique primaire 118Kwh/m²/an GES lettre C 17gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 euros et 1290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial imma

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain574 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17483163 - 369085DCOQ
• Publiée le08/06/2024
• Modifiée le05/07/2024
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