Maison à vendre Villeneuve-tolosane 6 pièces 128 m2 Haute garonne (31270) - 345000 €
vente maison 6 pièces 128 m² 3 chambres région Haute garonne
345 000 €
Description
[EXCLUSIVITE ] Maison 6 Pieces de 128.79 m² avec garage double et jardin d'environ 350 m².
Cette grande maison familiale est idéalement située dans le haut de Villeneuve Tolosane, dans une impasse et un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre.
Cette maison entièrement réagencée, avec un étage, se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement donnant sur la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 10 m², un grand espace de vie avec salon et salle à manger de 50 m², un cellier et un WC indépendant avec lave mains, viennent compléter ce niveau.
A l'étage, trois belles chambres (9.22, 11.23 et 10.19 m²) une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/lingerie de 9m² (possibilité d'aménager une quatrième chambre) et un bureau (15 m²) avec balcon et rangements,
A l'extérieur, un garage double de 60 m² , indépendant de la maison, idéal pour stationner deux voitures et avoir un espace de stockage supplémentaire.
Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré, ainsi que deux terrasses, dont l'une couverte que vous pouvez aménager en cuisine d'été.
Cette maison ne nécessite aucuns gros travaux et surtout peu d'entretien extérieur (gain de temps et d'argent!).
Elle est idéale pour une famille à la recherche du calme et des commodités proches !
Les points clés:
*Possibilité d'une quatrième chambre
*Garage double
*Jardin avec deux terrasses dont l'une couverte
*Emplacement proche des écoles et commodités
*Toiture et charpente récente
*Isolation des combles et des sous pentes (2021)
*Peintures des chambres récentes (2024)
Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :
* Classe énergétique (DPE) : D
* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
* Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (38 Kg CO2/M²/an)
* Montant estimé des dép
