Maison à vendre Loroux-bottereau 6 pièces 165 m2 Loire atlantique (44430) - 349900 €

Description

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 165m2 (4 chambres) au calme et à proximité du bourg du Loroux et de toutes ses commodités (écoles primaires, collèges, cinéma, salle de sport, tous commerces...) L'entrée vous emmène dans le salon séjour lumineux grâce à une triple exposition. Au même niveau, une cuisine (15m2) ouverte sur le salon et avec accès sur la terrasse extérieure, 1 chambre parentale de 20m2 avec double dressing (et accès au jardin), 1 autre chambre de + de 14m2 avec dressing également. Une buanderie, une chaufferie, beaucoup de placards, une SDE, 1 WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres avec placards intégrés. SDE, WC indépendant. Côté extérieur, une dépendance de 33m2 à finir de rénover et un abri de jardin. Grand jardin clos et au calme, terrasse. Gaz de ville, tout à l'égout. Eau des maraîchers. Fibre. Les + : calme, proche bourg, toutes le commodités à quelques centaines de mètres, eau des maraîchers, conduit de cheminée existant pour installer un futur poêle. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : VM4726 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 E Honoraires : 9 900 E FAI : 349 900 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CP

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1978
• Terrain1188 m²
• DPED
• GESD
• Référence17508064 - VM4726-COMPANY39523L
• Publiée le15/06/2024
• Modifiée le18/12/2024
• Honoraires acquéreur2.91%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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