vente appartement 3 pièces 74 m² 2 chambres région Gironde
266 001 €
Description
REF 79763 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce charmant appartement T3 à Bordeaux, situé au 2ème étage, offrant une atmosphère agréable et lumineuse.Le séjour/cuisine spacieux de 35m² s'ouvre sur une terrasse de 13m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, accessible par un dégagement de 4m², comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées à l'entrée complètent les commodités de cet appartement, assurant un confort optimal au quotidien.Localisation :L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, facilitant vos déplacements que ce soit en train, tramway ou bus.Transports :Gare Saint-Jean : À 3 minutes à pied, offrant des liaisons TGV directes vers Paris, Toulouse, et d'autres grandes villes.Tramway : Les lignes C et D du tramway vous connectent directement au centre-ville de Bordeaux, ainsi qu'aux quartiers les plus prisés.Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité facilitent l'accès à tous les coins de la ville.Commodités :Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et boutiques variées à quelques pas, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.Restaurants et cafés : Une diversité de restaurants et de cafés, parfaits pour un déjeuner rapide ou une soirée conviviale entre amis.Écoles et crèches : Des établissements scolaires et des crèches à proximité immédiate, idéal pour les familles.Espaces verts : Le Jardin de l'Ars et le Parc des Berges de la Garonne offrent des havres de paix pour vos moments de détente en plein air.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
