Immeuble à vendre Mejannes-les-ales 10 pièces 570 m2 Gard (30340) - 170000 €

Description

EXCLUSIVITE OZIL - IMMOBILIER : Venez découvrir le potentiel incontestable de cet ensemble immobilier professionnel situé à proximité immédiate de la zone d'activité et du parc des expositions d'Alès - Méjannes les Alès. Implanté sur une parcelle close de 1722m², il se compose de deux bâtiments en « L » et d'un logement T2 de 38m² à rénover. Le bâtiment principal, construit en Béton, bénéficie d'une dalle au sol totale et d'un toit plat. Cette aile de 272m² offre 4 travées de 4x17m avec une hauteur sous plafond de 4m, un atelier de 33m², un garage fermé de 46m², le tout fonctionnel et pouvant accueillir de nombreux box ou véhicules, y compris de belle hauteur. Un abri de 36m² à restaurer totalement complète cette partie portée ainsi à plus de 300m² au sol. La seconde aile de plus de 200m², construite en pierres et charpentes métalliques 2 pentes, laisse libre à votre imagination et vos besoins. Elle offre un vaste abri de 12x17m au sol en terre battue pouvant recevoir engin ou véhicule haut tel qu'un camping-car, ou la construction d'une dalle intermédiaire afin d'y créer un étage tout aussi vaste. On y trouve une mezzanine de stockage de 40m², et le logement de fonction de 38m², son garage indépendant de 24m² et son bureau de 18m². Enfin, deux garages fermés de 23 et 13m² une cave de 30m² et un bureau à l'étage de 17m² complètent cette partie portée ainsi à près de 270m² au sol et 324m² utiles. Vous avez bien noté, la surface au sol de cet ensemble immobilier s'élève à 570m², tout autant en toiture susceptible de recevoir des panneaux photovoltaïques. Renseignements complémentaires, étude d'exposition et rapport de rentabilité photovoltaïque, localisation précise et surface des pièces sont à votre disposition sur simple de demande : c'est une Exclusivité OZIL-IMMOBILIER. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo

• Annonce Pro
• Surface570 m²
• Terrain1722 m²
• Référence17518422 - 189945CO-1462407821
• Publiée le19/06/2024
• Modifiée le03/07/2024
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