Maison à vendre Campagnan 8 pièces 288 m2 Herault (34230) - 365000 €
vente maison 8 pièces 288 m² 7 chambres région Herault
365 000 €
Description
A 12 km de Clermont l'Hérault, À Vendre : Maison de Caractère à Campagnan (34230)
Découvrez cette maison unique de 288 m², nichée au c?ur du charmant village de Campagnan. Avec ses deux appartements T3 indépendants, elle offre une multitude de possibilités : idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d?investissement locatif.
Caractéristiques :
Surface habitable : 288 m²
Parcelle : 310 m²
Cour privative : 100 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente
Garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier
Caves offrant de nombreux espaces de rangement
Panneaux solaires, pour une économie énergétique appréciable
Un emplacement stratégique
Située à seulement 25 minutes de Béziers, Montpellier et des plages, cette maison allie calme de la campagne et proximité urbaine. Profitez de la douceur de vivre dans un environnement préservé, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
De nombreuses opportunités
Habitation principale : profitez d?un vaste espace de vie tout en conservant une indépendance grâce aux deux T3.
Investissement locatif : louez les deux T3 et bénéficiez de revenus tout en occupant une partie de la maison.
Maison secondaire : un havre de paix pour vos vacances, au c?ur de l?Hérault.
Cette maison est une invitation à un art de vivre mêlant confort, authenticité et modernité. Une rare opportunité pour ceux qui recherchent un bien unique et polyvalent.
Campagne, sérénité et qualité de vie vous attendent à Campagnan.
N'attendez plus pour visiter !
LES ATOUTS MAJEURS :
- Une qualité de vie avec vos enfants,
- La beauté de la nature : rivières, balades, rando, découvertes, village, pour se ressourcer au quotidien
- Grandes surfaces pour cette maison au coeur du village
- 2 T3 pour des revenus supplémentaires
- Située à 25 environ de Béziers et de Montpellier
- A 20mn de la plage
- Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels
- Village
