Maison à vendre Saint-laurent-sur-sevre 5 pièces 155 m2 Vendee (85290) - 320000 €

Description

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou . Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 155 m2 à 320 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison saura vous séduire si vous aimez le charme de la pierre et des poutres apparentes. Sur sous-sol , elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer fermé, une cuisine, trois chambres dont l'une avec salle de douche, une salle de bain et un WC. Le bien possède un garage en dépendance. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce de rangement, d'un atelier et de trois studios dont un de 20 m2 et les deux autres de 30 m2. Le bien possède également un garage en dépendance. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 19 m2 donnant sur un grand jardin arboré et paysagé. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3444 et 4660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS N

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain2260 m²
• DPED
• GESB
• Référence17614710 - 374152LGU
• Publiée le20/07/2024
• Modifiée le16/09/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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