Maison à vendre Chateaubriant 5 pièces 153 m2 Loire atlantique (44110) - 329143 €

Description

-- En Exclusivité -- Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère nichée dans un hameau paisible de Châteaubriant à 5 minutes du centre et de toutes ses commodités. Tout en conservant le charme de la pierre et de son élégance initial, cette ravissante propriété de 153m2 a été rénovée avec goût et aux finitions irréprochables. L'accent à été mis sur l'espace et la fonctionnalité tout en respectant les nouvelles normes de performances énergétiques. Toutes les ouvertures ont été changée en Alluminium , double vitrage et intérieiur bois. Laissez vous séduire par le cachet du lieu. Elle vous offre au Rez-de-chaussée une belle cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée, deux spacieuses vérandas , deux chambres avec vue imprenable et ouverture sur les jardins, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage met à disposition une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. De nombreux rangements sont à votre disposition. Une buanderie de 28m² et un double garage de 40m² avec ouvertures indépendantes laisse la possibilité de mettre à l'abri un camping-car et une voiture. Belle parcelle de jardin avec potager, abris de jardin et un poulailler. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 1 hectare avec un étang poissonneux d'environ 2500m² et plusieurs essences d'arbres différentes à moins d'un kilomètre de la longère. Un vrai havre de paix. Bien rare et recherché sur Chateaubriant. Ne tardez pas ! ATOUTS : - Située dans un hameau calme de Chateaubriant - Intérieur rénové avec goût - Toutes les ouvertures sont en alluminium , double vitrage, intérieur bois - Fibre optique installée - Double véranda de 30m² - Double garage - Terrain de 1177m² - Portail motorisié avec vidéophone - Allée goudronnée - Vie de plain pied possible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric

• Annonce Pro
• Surface153 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Construction1900
• Terrain1177 m²
• DPED
• GESC
• Référence17622243 - 367489ELF
• Publiée le23/07/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur4.49%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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