Local commercial à vendre Angoulins 1030 m2 Charente maritime (17690) - 10220 €

Description

A LOUER ANGOULINS, 1-Local commercial d'une superficie totale de 1 030m², comprenant une surface de vente de 672m², réserve de 133m², bureau à l'étage de 225m², parking foisonné. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale d'Angoulins où l'on retrouve notamment Chaussea, Lidl, Basic Fit... 3-Economie : Loyer : 10 220 ? /HT ; Honoraires : 36 792 ? /HT ; Taxe Foncière : 7 153 ? /an ; Charges : 203,92 ? /HT/mois (espaces verts, entretien parking , toiture, lavage bardage): Soit une provision taxes et charges de 800?/mois environ) 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 4min de l'hypercentre d'Angoulins et à 2min des grands axes de circulation. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface1030 m²
• Référence17625196 - 187144JLJ-1462405970
• Publiée le24/07/2024
• Modifiée le19/11/2024
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