Maison à vendre Balzac 5 pièces 110 m2 Charente (16430) - 199000 €

Description

Iad France - Karine Rogeon (06 32 14 66 92) vous propose : PAVILLON + ANCIEN CORPS DE FERME (A HABILITER) TERRAIN de 4 000 m² environ Aujourd'hui, je vous propose un pavillon de Plain Pied de 110 m² environ habitable avec 5 pièces (4 chambres) et un ancien corps de ferme à habiliter. Atouts de cet ensemble immobilier : - Ancien corps de ferme de 300 m² environ à aménager et réhabiliter : salon et cuisine au rdc, 2 pièces à l'étage, garage, grange, écurie, hangar. ( potentiel chambre d'hôte, gîte etc. ) - Espace arboré clos constructible de 4 000 m² environ : piscinable, animaux, détente, potentiel construction nouvelle Le Plain pied se compose d'une partie habitable de 110 m² environ à remettre au goût du jour. Se compose d'une pièce de vie, Partie nuit on retrouve 4 chambres. Electricité ok. Huisserie double vitrage ok. Une salle d'eau à repenser. Un assainissement individuel. Un potentiel à n'en pas douter mais qui demande des travaux. Une visite s'impose pour évaluer ce projet qui comblera vos envies de rénovation. Gîtes / Chambres d'hôtes. À quelques pas du Château de Balzac et du Moulin de Vindelle. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26996677)

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• DPEC
• GESD
• Référence17656172 - 1314684
• Publiée le03/08/2024

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