Maison à vendre Surville 6 pièces 144 m2 Calvados (14130) - 329000 €

Description

3G IMMO PONT L'EVEQUE, vous propose de découvrir cette maison de 144 m² et son garage de 98 m² à fort potentiel. Aux portes de PONT L'EVEQUE et des COMMERCES à 5 minutes du centre ville. Elle se compose : RDC : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda spacieuse et lumineuse, un cellier, une salle de bains, un Wc indépendant, deux chambres spacieuses. ETAGE :Palier, deux grande chambres. La maison est vivable de PLAIN PIED SUR 2 CHAMBRES + UNE SALLE D'EAU/BAINS. Edifiée sur un terrain de 1485 m², clos SANS AUCUN VIS A VIS. Menuiseries doubles vitrages, chauffage électrique, ballon électrique récent, portail PVC. Annexe : un très grand GARAGE DE 98 m² environ avec la possibilité d'agrandir la maison, de nombreuses possibilités s'offre à vous ! 5 places de parkings possible. Assainissement individuel, fosse toutes eaux, contrôle réalisé. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550? et 3520 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergie E, 297 kWh/m²/an, Classe climat B 9 kg CO²/m²/an. Taxe foncière : 1084 euros. A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces6
• Construction1975
• Terrain1485 m²
• Référence17690443 - 193226AB-1462410213
• Publiée le19/08/2024
• Modifiée le23/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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