Maison à vendre Nantes 4 pièces 94 m2 Loire atlantique (44000) - 342000 €

Description

NANTES - SECTEUR RECTEUR SCHMITT - MAISON FAMILIALE EN IMPASSE Située au calme d'une impasse proche de Recteur Schmitt, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun, hippodrome et accès rapides aux grands axes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, et un garage de plus de 13 m² avec évier. À l'étage : trois chambres sur parquet bambou, dont une avec placard, une avec salle d'eau attenante, et une grande chambre agrémentée d'une véranda/jardin d'hiver. Un WC indépendant et une salle de bain complètent l'étage. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, store banne sur terrasse, production d'eau chaude par panneaux solaires, véranda à l'étage et excellent emplacement. Une opportunité à Nantes, à découvrir sans tarder ! 330,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220E ~ 1700E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence17740080 - 84953769
• Publiée le08/09/2024
• Modifiée le23/05/2025
• Honoraires acquéreur3.64%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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