Maison à vendre Nantes 5 pièces 117 m2 Loire atlantique (44300) - 399000 €

Description

NANTES JONELIERE - Maison à RENOVER située au CALME dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m2 environ sur jardin et sur véranda de 23 m2 environ, une cuisine de 11,50 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale de 20 m2 environ (point d'eau existant), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur : 2 espaces chauffés (chambre et/ou bureau), un grand garage, une cave. Propriété située en impasse, proche des bords de l'Erdre. Parcelle de 762 m2 environ close et végétalisée. Opportunité dans ce quartier prisé avec beau potentiel. Prix : 399 000 euros FAI (380 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur). DPE : E (278 kWh. ep/m².an) - Energie finale (273 kWh. ep/m².an) - GES : E (43 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain762 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17744361 - 377671TDG
• Publiée le10/09/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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